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青島上周新房二手房成交量環比上漲 樓市漸回暖

2022-03-31 07:42  來源:樂易房產網   瀏覽:570

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青島樓市正漸漸回暖,根據青島網上房地產數據統計顯示,上周(3月21日-3月27日)青島新房共成交3984套,環比前一周上漲了194%;二手房一周共成交了657套,環比前一周上漲了27.1%。

根據青島網上房地產數據統計,上周青島全市新房共計成交3984套,新房成交面積500256.67平方米。其中新建住宅成交3357套,環比前一周上漲了209%,新建住宅成交面積為411762.91平方米。

從各區域新房市場表現來看,膠州市上周新房成交1512套,新房成交面積196061.66平方米,以絕對的優勢位居第一位,成為周排名最大的“黑馬”;城陽區上周新房共成交883套,新房成交面積119384.73平方米,位居第二;即墨區上周新房成交712套,新房成交面積74646.25平方米,位居第三。西海岸新區成交量首次掉出“第一軍團”,上周新房成交458套,新房成交總面積52406.54平方米,只排第四位。

再來看二手房方面,根據青島網上房地產數據統計,上周(3月21日-3月27日)青島二手房共計成交657套,環比前一周上漲了27.1%,二手房成交總面積59867.2平方米。其中,普通二手住宅共交易了269套,環比前一周上漲46.2%,二手住宅成交總面積24893.74平方米。

青島房地產市場在歷經了短暫的外部不利因素后,目前正全面復蘇,在首輪土拍市場的整體回暖、房貸利率的回調、市場預期的看好以及全市各大項目復工、開工的整體利好疊加下,島城房地產正在逐漸走出低潮期,目前看,主城區的房價已經開始了新一輪的上揚,近遠郊通過“以價換量”的方式也打開了新局面。對剛需購房者來說,在三月末及四月入手,是一個不錯的時機,但同時要選擇安全性高、品質有保障、服務好的開發商,避免風險因子高的房企及樓盤,“目前看房企洗牌還沒有結束,個別的高風險樓盤不要碰,市民還是盡量選擇穩健性高的房地產企業?!?


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