海信關聯公司核準為房地產開發二級資質單位

11月22日，從西海岸行政審批局獲悉，青島海德榮置業有限公司被核準為2021年第五批房地產開發二級資質單位。

青島海德榮置業有限公司成立于2020年05月22日，注冊地位于中國(山東)自由貿易試驗區青島片區太白山路19號德國企業中心南區308-21室。股東分別為青島海信房地產股份有限公司（持股45%）、榮華建設集團有限公司和中德聯合集團有限公司。

2020年6月8日上午，注冊成立十幾天的青島海德榮置業有限公司隨即底價競得中德生態園在拍的全部13宗土地，為32.6萬平純住宅地塊。最高拍賣出讓起始樓面地價為3988元/㎡，最低為3468元/㎡。此外，部分地塊含劃撥用地。地塊整體位于黃島東樞紐立交南側，毗鄰在售的龍湖光年、中德綠色公元項目，周邊還有福萊社區、沃邦社區、巴登花園、德建公元等小區。地鐵6號線在北側不遠。

不久規劃建設了海信境觀，海信境觀預計10月中下旬首開疊拼5#、7#，總計36套，疊拼面積150、165㎡共三種戶型，項目規劃4-6F疊拼、少量聯排、6層洋房。截止目前，尚處于待售狀態。

據悉，房地產開發企業按照企業條件分為一、二、三、四四個資質等級。二級資質需要滿足如下條件：1．從事房地產開發經營3年以上；2．近3年房屋建筑面積累計竣工15萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額；3．連續3年建筑工程質量合格率達100%；4．上一年房屋建筑施工面積10萬平方米以上，或者完成與此相當的房地產開發投資額；5．有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于20人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于10人，持有資格證書的專職會計人員不少于3人；6．工程技術、財務、統計等業務負責人具有相應專業中級以上職稱；7．具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；8．未發生過重大工程質量事故。

海信關聯公司的加入，提升了中德生態園片區樓市的競爭力度，先前有弗萊德建公元、龍湖光年、現在有青鐵公園里、海信境觀，中德生態園的樓市已現蓬勃之勢。不過遺憾的是，前期規劃嘆為觀止的橋頭堡，只是宣傳片飽了眼福，之后推進緩慢，現在依然處于管道遷移的準備狀態，中德生態園騰飛之路任重道遠。
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